탱자 탱자

토지만을 소유한 경우 1.나대지 상태인 경우 가.1필지를 공동소유한 경우 -토지를 분할 않은 경우 90제곱미터이상 : 분양자격있다 90제곱미터미만 : 공유자 1인에게 분양자격 있다. -토지를 분할 한 경우 조례시행일 전에 분할한 경우 : 1필지 단독소유와 동일 (다에 내용기록) 조례시행일 후에 분할한 경..

재개발 예상되는 지역에 개인소유 도로에 대해 궁금합니다. (95m2 넓이) 1 재개발될경우 아파트 분양권이 생기는지 알고싶습니다. 재개발에 경우라면 분양자격 되지요^^ 개인소유 도로로서 90㎡가 넘고 공유지분일지라도 2003년12월30일이전에 분할된경우라면 분양자격 되십니다^^ [근거자료] 서울특별시 ..

임차인은 경제적 약자이기 때문에 주택임대차보호법이나 상가임대차보호법 등을 통하여 여러 가지 보호를 받고 있다. 그런데, 현실에서는 월세를 내지 않으면서 버티거나, 계약기간이 만료되었는 데도 건물을 비워주지 않는 임차인 때문에 골치를 썩고 있는 임대인들도 많다. 이러한 악덕 임차인을 ..

부동산의 역발상 전략과 부동산의 세가지 모습 일반인들이 부동산을 매매하면서 가장 흔한 습성은 값이 오르고 뉴스에서 부동산시장이 과열이라고 해야 달려든다는 점이다. 이처럼 값이 상당 폭 오르고 난 뒤에는 막상 사기가 겁이 나고, 사더라도 예상보다 비싼 비용을 치러야 한다. 거듭 말하지만 ..

재개발, 재건축 관련하여 투자처를 찾기위해 남구, 중구는 너무 올라서 제외하고 울주, 북구, 동구를 올 초부터 발로 뛰면서 나름대로 분석하여 추천하는 곳입니다. 재건축은 안전진단 강화로 사업승인이 갈 수록 힘든 상황이라 재개발쪽으로 추천합니다. 남구, 중구 지역의 재개발지역을 방문해 보고..

(경주=연합뉴스) 이승형 기자 = 경북 경주지역에 도시개발사업이 속속 진행돼 1만여가구 규모의 택지가 조성된다. 28일 경주시에 따르면 중저준위 방사성폐기물 처분시설 등 3대 국책사업 유치로 인구증가가 예상됨에 따라 충효지구와 용황지구, 보문천군지구의 도시개발사업이 진행중이다. 충효지구..

[동아일보] 먼저 지난주에 이 코너에 게재된 내용 가운데 독자들의 문의가 많았던 사항에 대해 좀 더 설명을 하는 게 좋을 것 같다. 세법에서는 재건축·재개발(이하 재건축) 입주권(분양권)을 산 실수요자에 대해서는 예외를 인정해 입주권 취득 1년 안에 기존 집을 팔면 비과세 혜택을 주고 있다. 기존..

[동아일보] 주택에 대한 양도소득세를 계산할 때 거주기간과 보유기간은 매우 중요하다. 보유기간에 따라 비과세 혜택과 세율, 장기보유 특별공제 적용 여부가 결정되기 때문이다. 일반적으로는 거주하면서 보유하고 있던 주택이 붕괴되거나 낡아 다시 지은 때에는 기존 주택과 새로 지은 주택의 보유..

신도시 亂개발 <하> '졸속 신도시'가 시장 뒤흔든다 받은 보상금의 절반 가까이 다시 부동산에 투자 10개 신도시·수십개 미니신도시 동시개발이 원인 작년 초 경기 파주 신도시에서 토지보상금 32억원을 받은 김만수(가명·56)씨. 그는 보상금 중 10억원만 연금보험에 넣고, 나머지는 부동산을 다시..

2004년 경기도 남양주시 호평지구 인근에서 임야 3505여평(등기부상 면적)을 70억1000만원에 매입한 B씨. 땅을 살 때 매매계약서를 잘못 써서 4000여만원을 손해 볼 처지가 됐다. 지난해 말 이 땅을 되팔기 위해 실제로 면적을 측량해보니 당초 계약서상에 표기된 것보다 21평이나 모자랐던 것. 이 경우 B씨는 ..