탱자 탱자

(1) 1세대 2주택자, 양도소득세 실거래가로 과세 - 2007년 세법개정으로 1세대 2주택자가 주택을 양도하거나 비사업용토지를 양도하는 경우에는 실거래가로 과세됩니다. - 지난해까지만 해도 토지 · 건물 및 부동산에 관한 권리를 양도했을 때는 기준시가에 의한 양도소득세 과세가 원칙이었고, 예외적..

제 목 : 상속이전등기(협의분할)경과보고 작성자 : 심의문 등록일 : 2001-06-12 조회: 976 이전등기 중에서도 가장 까다롭다는 상속이전 등기를 마치고 나니 30만원정도의 비용을 절약한 것 보다도 내손으로 해결했다는 뿌듯함이 무엇과도 바꿀 수 없는 보람인 것 같습니다. 단 한번에 등기를 무사히 마칠 ..

아파트소유권 이전 등기 절차 1. 준비서류 1)매도인:임감증명서 1통 (매도용인감증명서 매수인 인적사항 꼭 기재해야함.) 주민등록등,초본 1통 (등본,초본 둘중 아무거나 1통 있어야 해요..간혹 등기부 등본과 주민등록등본 최종주소지가 틀린경우는 등기부 등본상에 있는 주소가 나오게 초본 발급 하셔..

부동산 셀프등기.. 부동산 소유권이전 셀프등기 순서표 표 (워드파일을 참고하세요) 부동산 셀프등기 방법 부동산 셀프등기는 인터넷에 많이 있죠. 그 방법대로 하면 되지만 솔직히 제가 보기엔 너무 체계적이지 않아 제가 표로 정리하고 이것 저것 자세히 적어 놓을 테니 잘 보시고 따라 하시면 혼자 ..

우리가 살아가는데는 흔히 의ㆍ식ㆍ주의 세 가지가 필요하다고 한다. 따라서 많은 사람들은 잘 먹지도 잘 입지도 잘 쓰지도 못하면서 아껴서 자기 집을 마련하려고 애를 쓴다. 그러나 이와 같이 아껴서 모은 돈으로 집이나 땅과 같은 부동산을 샀다고 하더라도 법률상으로 완전한 권리를 획득한 것이 ..

우리 집 기준시가는 얼마일까?’ ‘이 집을 보유하거나 팔면 세금은 얼마나 내야 할까?’ ‘양도나 임대 소득에 대해 세무서에 가지 않고 전자 신고를 할 수 있다는데….’ 부동산 세제(稅制)가 빠르게 변하면서 납세자가 내야 할 세금도 달라지고 있다. 국세청이나 지방자치단체가 제공하는 각종 세..

최근 이슈가 되고 있는 채권할인액 부당 청구에 대한 환급 방법을 공유합니다. 글이 길어질 듯하여 바로 본론 들어갑니다. 주택 매입시 등기 등록을 통상 법무사에 대행을 합니다. 그리고 이런 절차는 대부분 부동산의 공인 중개사에게 일임을 하지요. 이와 관련하여, 등기 등록시 청구되는 법무사 비..

아파트 투자를 위한 121가지 제언 가치1. 입지편 1. 강남은 황제급이고, 강남과의 거리가 가까운 곳이 왕급이다. 2. 판교, 목동, 과천, 용산, 분당, 용인, 일산, 평촌, 수원, 파주가 노른자위다. 3. 30평대 이상 고가 아파트는 수도권 남부를 택하라 4. 신도시, 택지개발지구, 뉴타운, 재개발, 재건축은 황금알..

[머니투데이 박성훈 외부필자] 이번에 소개하는 사례 역시 맹지를 투자하여 원하는 토지도 매입하고 고수익을 올리는 경우이다. 서울에 거주하는 L씨는 직장인이다. 하지만 퇴직을 얼마 남겨 놓지 않고 있었다. L씨는 퇴직 후에 직장동료와 같이 전원주택을 짓고 살 계획을 갖고 있었다. 전원주택 단지..

주택 수요자들이 새 아파트 청약에 나서 당첨, 계약하면 분양권이라는 권리가 생긴다. 분양권은 쉽게 말해 아파트나 상가의 소유권을 말한다. 그런데 재개발ㆍ재건축 사업, 택지개발지구 조성사업 등에서는 ‘입주권’이라 불리는 권리도 있다. 이 같은 입주권은 아파트 등을 우선 분양 받을 수 있는 ..